プレサンス天満

  • 大阪府大阪市北区天満四丁目

  • / 大阪天満宮駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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9階 / 17.87㎡の場合

相場
1,302万円
72.9万円/㎡
921
1,175
1,429
1,683
AI査定結果
推定相場価格
1,302万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,429万円
65.8万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンス天満
1,500万円（83.9万円/㎡）/ 9階 / 17.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/181,500万円83.9万円9階 17.87㎡ 1K西
2025/04/161,500万円83.9万円11階 17.87㎡ 1K西
2025/04/041,450万円76.3万円6階 19㎡ 1K-
2024/07/021,180万円62.1万円9階 19㎡ 1R西
2024/06/171,240万円65.3万円9階 19㎡ 1K西
2024/06/041,280万円67.4万円9階 19㎡ 1R西
2024/05/211,350万円71.1万円9階 19㎡ 1R西
2024/04/291,390万円73.2万円9階 19㎡ 1R西
2024/04/111,250万円65.8万円4階 19㎡ 1K-
2024/01/261,500万円83.9万円10階 17.87㎡ 1K西
2024/01/261,500万円83.9万円8階 17.87㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/18プレサンス天満
大阪市北区天満四丁目
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2024/06/25エスリード梅田東
大阪市北区天満三丁目
大阪天満宮駅5分 1,280万円67.7万円18.9㎡1K8階 / 9階建 西2000年76戸RC
2025/06/05ラナップスクエア南森町
大阪市北区天満三丁目
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2024/05/08アクアプレイス東天満
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 1,500万円68.1万円22.04㎡1K6階 / 11階建 東2004年29戸RC
2025/05/05アジリア天満橋
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,380万円70.9万円19.47㎡1Kバストイレ別4階 / 12階建 -2005年64戸RC
2025/04/30エステムコート大阪城北天満の杜
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅5分 1,290万円66.3万円19.47㎡1K9階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/03/20リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 1,300万円64.2万円20.25㎡1K2階 / 11階建 -1997年60戸RC
2025/05/09エスリード南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,520万円74.1万円20.52㎡1Kバストイレ別7階 / 12階建 -2004年97戸RC
2024/10/11ジュネーゼグラン東梅田
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,480万円67.9万円21.8㎡1K2階 / 11階建 -2004年48戸RC
2024/11/27パラシオ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 1,480万円73.4万円20.16㎡1K11階 / 11階建 東2001年49戸RC
2025/01/24プレサンス梅田フロンティア
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 1,420万円64.2万円22.13㎡1Kバストイレ別8階 / 11階建 -2001年58戸RC
2025/01/08エステムコート梅田東アクアパレス
大阪市北区末広町
扇町駅3分 1,350万円71.4万円18.9㎡1K8階 / 9階建 西2002年107戸RC
2025/01/15エスリード同心第2
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,240万円66.3万円18.69㎡1K9階 / 13階建 -1999年74戸RC
2025/06/01エスリード同心第3
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅7分 1,250万円65.5万円19.09㎡1K5階 / 12階建 南2001年66戸SRC
2024/12/27プレサンス同心アーバンステージ
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅5分 1,380万円66.7万円20.68㎡1K10階 / 12階建 南西2001年52戸SRC
2024/11/06ランドマークシティ同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 1,500万円70.4万円21.31㎡1R8階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/03/30ラナップスクエア天満プライム
大阪市北区天満橋一丁目
桜ノ宮駅7分 1,395万円69.3万円20.14㎡1K4階 / 13階建 -2002年105戸SRC
2025/05/02大阪市北区西天満4丁目マンション
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K3階 / 11階建 北1999年62戸RC
2024/08/29エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 1,520万円78.7万円19.32㎡1K10階 / 11階建 北東1999年62戸RC
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大阪市北区兎我野町
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2024/01/11エイペックス天神橋I
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大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,480万円70.8万円20.91㎡1K12階 / 12階建 北西2002年73戸SRC
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市北区では1.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積7.87㎡〜27.87㎡の平均販売価格
大阪府
57.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市北区
67.4万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名プレサンス天満
所在地大阪府大阪市北区天満四丁目
交通大阪天満宮駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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